Avslutad trapphusstädning och fastighetsservice för BRF i Brevik, Lidingö

Trapphusstädning och kompletterande fastighetsservice slutfördes i en BRF i Brevik, Lidingö där gemensamma ytor hade samlat på sig smuts, grus och slitage efter en längre period med hög belastning. Arbetet omfattade trapphus, entrépartier, golvytor, ledstänger, glaspartier och mindre servicepunkter som behövde åtgärdas för att helhetsintrycket skulle bli jämnare och mer välskött.

Målet var att återställa rena gångstråk, få bort ingrodd smuts i hörn och längs socklar samt gå igenom sådant som ofta hamnade mellan vanlig städning och löpande fastighetsskötsel. Resultatet blev ljusare entréer, renare steg i samtliga trappor och ytor som blev lättare att underhålla vidare.

Så genomfördes trapphusstädningen i BRF i Brevik, Lidingö

Arbetet inleddes med en genomgång av samtliga trapphus och entréer för att dela upp insatsen efter ytskikt och smutsnivå. Stengolv i entréerna krävde en annan metod än målade trappsteg och lackerade ledstänger, och därför planerades rengöringen i separata moment. Lösa partiklar dammsögs först bort från hörn, trapplan, elementrör, lister och skrapgaller. Därefter våttorkades alla hårda ytor med rengöringsmedel anpassade för målade snickerier, glas, rostfritt och sten. Särskild tid lades på nederkanter vid portpartier där grus, salt och mörka avlagringar hade packats fast.

Rengöring av trappor, räcken och entréytor

Varje trapphus städades uppifrån och ned för att undvika att smuts drogs tillbaka till redan rengjorda plan. Trappsteg, vilplan och socklar fuktmoppades i omgångar, och fläckar från skor, barnvagnar och cykeldäck bearbetades manuellt där vanlig moppning inte räckte. Ledstänger avtorkades med fokus på greppzoner och infästningar, där hudfett och damm ofta byggde upp en grå hinna. Glas i entrédörrar och sidoljus putsades från båda sidor för att få bort stänk, fingeravtryck och trafikfilm. Postfack, anslagstavlor, fönsterbänkar och armaturkåpor dammades av och torkades rena.

Fastighetsservice som kompletterade städningen

Utöver själva städningen gjordes en mindre genomgång av sådant som påverkade helhetsintrycket i de gemensamma utrymmena. Skrapgaller lyftes ur och rensades från packat grus. Entrémattor justerades så att kanter låg plant mot underlaget. Lösa pappersrester och skräp i förrum och intill sopnära passager avlägsnades. På några ställen satt damm hårt i ventilationsgaller och längs kabeldragningar nära takvinklar, vilket krävde handrengöring med mikrofiberduk och förlängningsskaft. Mindre avvikelser i ytskikt noterades samtidigt så att fortsatt underhåll kunde planeras utan att blandas ihop med städinsatsen.

Ytor, metoder och resultat efter avslutat arbete

Eftersom arbetet utfördes i ett flerbostadshus med löpande passage behövde varje delmoment lämnas i brukbart skick innan nästa yta påbörjades. Därför delades städningen upp per trapphus och entré istället för att alla våta moment gjordes samtidigt. Golv fick torka mellan omgångarna, och på mer utsatta partier användes dubbla överfarter för att lösa upp äldre smutslager. Metoden gav ett jämnare slutresultat, särskilt på mörkare golv där ränder annars lätt blev synliga i sidoljus.

Detaljer som påverkade slutintrycket

Stor skillnad uppstod i övergångarna mellan golv och vägg, runt dörrtrycken och vid entréernas glaspartier. Det var där smutsen syntes tydligast när dagsljuset föll in snett under eftermiddagen. Efter avslutat arbete framträdde kulörer och material tydligare, särskilt i trappstegens framkanter och i stenytorna närmast portarna. De gemensamma ytorna fick ett mer enhetligt uttryck och blev lättare att hålla efter med ordinarie städintervall.