Ombyggnad & Renovering av garage till lägenhet, loft på Lidingö, Vaxholm i Stockholms skärgård

Söker du hjälp med ombyggnad och renovering av garage till lägenhet eller loft i Lidingö, Vaxholm i Stockholms skärgård? Då har du hittat rätt! Många garage är kalla, dragiga och står halv-tomma — men med rätt åtgärder kan de bli värdefull boyta. På Lidingö och i Vaxholm ställer kustklimat, saltstänk och fukt höga krav på fuktskydd, isolering och ventilation. Ett bra resultat uppfyller BBR:s krav på bland annat dagsljus, brand, ventilation, tillgänglighet och energiprestanda, och känns torrt, varmt och tyst året runt.

Hitta rätt byggentreprenör i Lidingö, Vaxholm i Stockholms skärgård

Fyll i formuläret och beskriv vad som behöver göras, så får du hjälp vidare till en byggentreprenör som arbetar i Lidingö, Vaxholm i Stockholms skärgård.

Vad krävs när ett garage blir bostad?

Inför en konvertering går byggaren igenom förutsättningarna: bärande konstruktioner, takhöjd, behov av förstärkningar och nya öppningar för fönster och dörr. Ofta behövs bygglov eller anmälan till kommunen när användningen ändras till bostad. En plan tas fram för ventilation (ofta FTX eller frånluft), isolering av väggar, tak och platta samt lösningar för dagsljus, utrymning och brandceller enligt Boverkets byggregler.

Grund, fukt och golv

Garagets platta är ofta oisolerad. Byggaren kontrollerar fukt, eventuella marknivåer och dränering, och lägger kapillärbrytning, isolering och ångspärr innan nytt golv byggs upp. Där det passar kan golvvärme installeras. Vid misstanke om markradon görs mätning och åtgärder planeras. Rätt uppbyggnad hindrar kallras, lukt och framtida fuktskador.

Beskriv nuläget i webbformuläret — ytor, nuvarande golv och om garaget är fristående eller i huset — så blir bedömningen träffsäker.

Installationer, badrum och el

VVS-montören planerar anslutning till vatten och avlopp, fall mot golvbrunn och rördragning enligt Säker Vatten. Byggkeramiker lägger tätskikt i våtrum enligt GVK/Byggkeramikrådet. En behörig elinstallatör dimensionerar elcentral, värme och belysning enligt Elsäkerhetsverkets krav. Ventilationsinstallatören säkerställer rätt luftflöden och injusterar anläggningen.

Komfort, ljud och fasad

Snickaren ersätter garageporten med isolerad vägg och energieffektiva fönster eller en ny dörr med tröskel och täta anslutningar. Ljudisolering och köldbryggbrytning förbättrar boendekomforten, och ytskikt som gipsskivor, puts eller panel avslutar rummet. Utvändigt anpassas fasaden till huset och detaljkrav i området.

Några idéer för vad ett garage kan användas till

• Tonårsrum
• Gym
• Musikstudio
• Rum för uthyrning
• Gästhus

Planering och offertunderlag

Ta fram ritningar eller skisser, foton på nuvarande garage, beskriv önskad planlösning och om du vill ha badrum/kök. Ju tydligare underlag, desto enklare att bedöma tidplan, kostnadsbild och val av material.

När du vill ta nästa steg med din garagekonvertering är det här vi kommer in — vi skickar din förfrågan vidare till ett företag i vårt nätverk som gör den här typen av projekt i Lidingö, Vaxholm i Stockholms skärgård.

Få hjälp med ombyggnad av garage i Lidingö, Vaxholm i Stockholms skärgård

Fyll i formuläret på sidan och berätta kort om ditt projekt, så får du hjälp vidare.